www.melgiew.fora.pl

Stańczyk

dlaczego przepłacił? Przecież cena transakcyjna nie była chyba uwarunkowana przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym.
Kupujący nie wiedział, w co sie pakuje?
Może czegoś nie chwytam - pls o więcej info.

Agnieszka Szymańska- Iwan

Kupił działkę jako budowlaną. Miała wydane ważne warunki zabudowy- pod zabudowę jednorodzinną. Dokumenty były urzędowe, notariusz sprawdził, wszystko się zgadzało. Po kupieniu działki i zgłoszeniu się z wszystkimi dokumentami do Starostwa - okazało się że to co dla Gminy jest działką budowlaną, dla Starostwa jest tylko działką rolną. Stare układy dotyczące przekształcania działek przestały w międzyczasie obowiązywać, zgodnie z decyzją sądu(pisałam o tym w pierwszym poście i w innych postach również). Liczy się tylko to co jest na aktualnym Planie Zagospodarowania. Urzędnik w gminie zapomniał zapoznać się z odpowiednim dokumentem który leżał na jego biurku- poświadczył nieprawdę. Jaka jest u nas średnia cena za 10 arów pola ornego? Chyba troszeczkę nieporównywalna do 7-8 tys za działkę budowlaną?

duke

No to urzędnik powinien odpowiadać za to prawnie bo co innego jest popełnić błąd a co innego mieć olewkowy stosunek do petenta i prawa.
On przecież dostaje pensje między innymi za to żeby być na bieżąco z prawem które jak wiadomo co jakiś czas się zmienia.

Stańczyk

duke - pensja Pana od budownictwa, co wydaje takie dokumenty jest zapewne 10 % tego, co otrzymuje jako "kierownik budowy" od naiwnycfh inwestoró, którzy uważają, że jak wezmą "Człowieka z Gminy", to wszystko pójdzie jak z płatka...

Zyta

Wspomniany inwestor ma dosyć duże pole manewru. Oprócz powództwa cywilnego urzędnik podlega przepisom o odpowiedzialności karnej urzędników. Istnieje przepis o niedopełnieniu obowiązków służbowych lub przekroczeniu uprawnień działając na szkodę interesu publicznego lub prywatnego. Tylko czy urzędnicy z naszej gminy kiedykolwiek "bekną" za swoje postępowanie, tego nie jestem pewna..

Stańczyk

Gdyby zapadł choć jeden prawomocny wyrok na niekompetencję urzędniczą, to wówczas urząd byłby przyjazny interesantom.

Zyta

Najważniejsze to próbować. Mam nadzieję, że niedługo stanie się normą, że urzędnik odpowiada za decyzje wydane w związku z pełnieniem obowiązków służbowych.

duke

Polska powoli normalnieje pod tym względem jeszcze pare lat temu każdy urzędnik US interpretował prawo według swojego widzimisię teraz mają już odgórnie określoną interpretację. Przyjdzie czas to wezmą się za urzędników "niższego" szczebla.

Stańczyk

Polska normalnieje, ale układy zostają. Przekazywane pokoleniowo, co prowadzi do powstawania kolejnych nadużyć przywilejów władzy.
I tak się zastanawiam czasami, czy ja byłbym inny, niż obecnie rządzący - czy to czasem nie leży w naszej mentalności - jak inni u żłoba - to ja muszę narzekać i wytykać palcami.
jak ja u żłoba - to wszystko jest ok.

Chyba prawdziwe stwierdzenie, bo w oczy aż kole...

duke

Nie no ja jestem optymistą pod tym względem i myśle ,że urzędnicy zmienia swoje przyzwyczajenia rodem z ubiegłego wieku. Ludzie już nie są tak jak kiedyś nazwijmy to "niedoinformowani" , świat idzie do przodu i ludzie znają swoje prawa. Pani Krysia czy inny pan Gienio już nie mogą tak łatwo powiedzieć "nie bo nie" muszą się liczyć z tym ,że trafią na osobę wykształconą która nie da sobą pomiatać urzędnikowi z wykształceniem mocno wątpliwym.